上水維也納花園1座中層D室，實用面積663方呎，3房套房間隔，早前以550萬元放售，買家為外區租客，有見樓市好轉，遂議價後以536萬元承接，實用呎價約8084元。
美聯物業表示，原業主2022年3月以642萬元購入單位，持貨2年，現轉手賬面虧損106萬元，物業貶值16.5%。
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