地政總署資料顯示，4月未有私樓獲批預售樓花同意書，僅有1個項目獲批售樓紙，為房協旗下粉嶺百和路的資助出售房屋第2期，提供696伙。而同月共有6份新申請預售樓花，除1份為房協觀塘安達臣安禧街22號項目涉960伙外，其餘5個私樓項目新申請預售樓花，涉及2643伙，按月減少17.6%，但仍是近一年來次高。
其中，較矚目為2021年7月由永泰地產(00369)夥拍前特首董建華家族成員及前政務司司長唐英年合作發展的粉嶺粉錦公路與青山公路──古洞段交界住宅地皮，在上月申請預售，涉及765伙，預計於2027年3月落成。
至於會德豐地產的上水古洞第24區項目第2期於上月申預售，涉及324伙，預計2027年6月落成。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，撤辣後樓市復甦，市場信心回穩，因此加快古洞24區項目的預售申請，預計2025年初推出市場。
長實(01113)的啟德跑道區第4E區2號地盤，第1期在上月申請預售，提供307伙，預計2027年2月落成；萬科香港旗下提大埔馬窩路住宅項目第2和3期，分別提供682及565伙。
