大埔東昌閣低層C室，實用面積337方呎，2房間隔。業主移民故願意提供較大議價空間加快沽價，開價約280萬元，議價後以250萬元沽出，實用呎價7418元，創同類單位約10年新低價。
據了解，新買家為同區上車客，見屋苑少有放盤，單位價錢吸引，即決定入市物業作自住之用。
中原地產表示，原業主於2007年以78萬元購入上述單位，持貨約17年；是次轉手賬面獲利約172萬元，賺幅約2.2倍。
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