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2024年2月5日 二手市場

沙田第一城三房西北蝕230萬成交

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沙田第一城14座高層A室，實用面積819方呎，3房套房及工人房間隔，座向西北，享城門河景，去年7月開價約1280萬元，其後減至約1100萬元，日前議價後以990萬元易手，實用呎價12088元，累減約290萬元。

中原地產表示，新買家為用家，見原業主提供吸引議價空間，單位屬屋苑優質戶，有企理裝修，即把握機會入市單位自住。

原業主則於2019年以1220萬元購入單位，持貨5年，現轉手賬面蝕230萬元，單位貶值約18.9%。

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