今年10月金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為5359宗，按月急跌3428宗或39%，創逾7年半的新低。業界預期，政府推出多項「減辣」措施提振樓市，樓市交投及按揭數字或有望止跌回穩，預料11月新申請按揭量增，當中H按仍為市場主流的按揭計劃。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，第三季樓市交投仍然淡靜，氣氛審慎，並影響10月按揭宗數。而最新《施政報告》推出多項「減辣」措施提振樓市，近期發展商開始加快推盤步伐，樓市交投及按揭數字或有望止跌回穩。
曹德明預計，銀行已全面調升按揭息率及減少現金回贈，在轉按誘因驟減下，預料未來轉按數字將繼續逐步回落。而現時H按按息與P按相同。而H按設有封頂位，如未來拆息下跌時，H按可節省更多利息開支，因此H按仍會為市場主流的按揭計劃。
中原按揭董事總經理王美鳳指出，第三季起樓市轉弱成交下跌同步拖累按揭市道，加上9月銀行上調新造按息及縮減回贈，令轉按市道由熱轉淡，10月轉按申請量明顯下滑，相信是10月新申請按揭數字急跌主因。不過，10月公布的《施政報告》推出多項「減辣」措施，刺激樓市交投及推動發展商推盤迎合需求，最近一、二手成交已見回升，料帶動11月新申請按揭量增加。
