由財團持有，位於西貢蠔涌近前亞洲電視廠房兩幅住宅用地，一併向城規會申請改劃土地，增加發展密度，擬發展8幢低密度獨立屋，獨立屋的數量較之前增加一倍。
據城規會文件顯示，上述用地位於西貢蠔涌丈量約份第210及244約多個地段及毗連政府土地，鄰近前亞洲電視廠房，地盤面積約3.43萬方呎，用地現劃為「住宅(丁類)」、「住宅(戊類)」地帶及道路，申請人擬申請改劃為「住宅(丙類)3」地帶，以地積比率0.75倍發展，擬建8幢3層(包括1層停車間)高獨立屋，涉及總樓面約2.58萬方呎。
申請人指出，有關發展與周邊土地用途兼容，符合地區的發展密度，而技術評估能確保發展配合到區內現時情況。
資料顯示，上述地皮早在2021年獲准作獨立屋發展，共涉4幢，約1.14萬方呎，而是次新申請的規模，獨立屋的數量較之前增加1倍，總樓面則增加逾1.4萬方呎。
