沙田花園城2期雅翠苑(2座)高層連天台戶，實用面積329方呎，1房間隔，去年放盤時叫價約650萬元，日前議價後以428萬元易手，累減222萬元，實用呎價約13009元。
中原地產表示，新買家為上車人士，見單位少有放盤，原業主提供合理議價空間，即把握機會入市單位自用。
據了解，原業主於2008年以165萬元入市上址，持貨15年，是次沽出單位賬面獲利263萬元，單位期內升值約1.6倍。
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