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2023年7月30日 地產新聞

10屋苑周末日成交跌至3宗

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,於過去的周六和周日10大指標屋苑錄3宗二手成交,按周減少4宗或57%,為近4周新低紀錄。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,新盤接連面世,售價亦緊貼現市,瞬即搶佔市場焦點;至於放盤多時的業主有感近日租賃需求大增,寧願「轉售為租」也不會大幅減價賣樓,二手市況依然疲弱。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天錄得2宗成交,按周回落33%,創6周新低,並連續22周錄得單位數水平。10大指標屋苑中,只有九龍區的西九四小龍及美孚新邨各錄得1宗成交,而餘下8個指標屋苑均「捧蛋」。

香港置業行政總裁馬泰陽表示,美國聯儲局議息過後於息口方向上未有明確表態,市場繼續受到息口向上陰霾籠罩,觀望氣氛持續濃厚;加上各區新盤續以低市價出擊「力谷」銷情,搶去不少二手客源,令近月二手交投表現持續淡靜。馬泰陽相信,聯儲局於下半年仍有機會加息,為本港樓市帶來不明朗因素,加上港府未有「撤辣」訊號,樓市「能見度」仍偏低,短期二手交投相信難有起色。

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