恒地(00012)紅磡大型住宅重建項目BAKER CIRCLE.GREENWICH公布首張價單,涉及56伙,折實平均呎價18928元,較去年11月推出的同系必嘉坊.迎匯首批平約11%。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,BAKER CIRCLE.GREENWICH首張價單共56伙,包括11間開放式、40間一房、3間兩房及2間三房,折實售價367.83萬至905.49萬元,折實呎價17108至20379元,折實平均呎價18928元。
資料顯示,同系必嘉坊.迎匯於去年11月公布首張價單,折實平均呎價21238元,BAKER CIRCLE.GREENWICH較之平約11%。
林達民形容,項目首批為「超級優惠價」,較必嘉坊.迎匯成交呎價低約5%至6%,亦已計及加息因素,冀首批能引起市場關注。該盤本周六(29日)開始收票,最快下周開售。
對於美國聯儲局加息0.25厘,林達民認為,加息符合市場預期,相信息口接近見頂,對樓市有正面作用,看好下半年樓價。