在北部都會區效應下，區內發展潛力增加，有財團在早前就元朗一幅劃為鄉村式發展等用地，向城規會申請改劃為1536個私人住宅，規劃署原則上不反對方案，預料明日(9日)很大機會獲城規會開綠燈。
上述項目位於屏山、唐人新村一帶，位處丈量約份第121約等多個地段，鄰近帝庭居及翠疊軒，地皮涉約15.6萬方呎，當中一半屬於綜合發展區，另一半屬於鄉村式發展用途。財團曾於早前申請改劃成「住宅(乙類)」，並擬以總地積比率4.98倍發展4幢大樓，包括3幢23至27層高住宅及1幢8層高安老院舍，涉約1536個私宅單位，平均面積約459方呎，涉及總樓面約77.9萬方呎。
資料顯示，上址發展的申請人為安兆國際有限公司(On Billion International Limited)，其中一名董事為有隱形地王之稱的潘德俊。
此外，亦有財團就一幅位於古洞南、天巒以南的用地，早前向城規會申請，以地積比率約0.4倍，發展2幢2層高的洋房，每幢洋房面積約2790方呎，總樓面約5579方呎，預計在2027年落成。
有關用地位處古洞南丈量約份第94約地段第344B號第2分段餘段和毗連政府土地，現已劃為「住宅(丁類)」用途，佔地約1.4萬方呎。申請人為Art Dragon Enterprises Limited，而規劃署亦不反對該項申請，料明天獲城規會批准的機會很大。
