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2025年3月14日 地產新聞

10屋苑預約睇樓創14周新高

中原地產10大屋苑周六和周日錄得411個預約睇樓,按周增加5.7%,創14周新高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期股市造好,樓市交投氣氛向好,發展商紛紛把握時勢推盤,一手市場百花齊放,發展商多期望以量先行,以平價推盤,以周六新界東新盤為例,預料首輪單位於開售當日沽清的機會極大,整體交投氣氛提升亦帶動二手交投,成交量小陽春已確定,若交投量持續增加,樓價有望止跌。

據美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄約426個預約睇樓,雖然按周微升約1.2%,但仍然創出近7周新高。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,購買力於《財政預算案》公布後持續釋放,新盤攻勢積極,率先受惠,「小陽春」先至,多個大盤銷情暢旺。周六開賣的大埔新盤入票反應熱烈,極有機會即日沽清。預計3月一手成交有望挑戰3000宗水平。多個利好樓市因素湧現,股市及新盤旺勢刺激整體市場氣氛,吸引部分購買力流向無論價量皆落後的二手市場,睇樓量連續數周穩步上揚,帶動成交上升。

根據香港置業分行統計,周末日睇樓活動表現穩中向好,10大指標屋苑錄得385個預約睇樓,按周微升1.3%。

香港置業研究部董事王品弟表示,利好消息不斷,自《財政預算案》調低細價物業從價印花稅,樓市氣氛轉旺;加上中央全國兩會釋放穩樓市的政策訊號,亦為本港樓市注入信心。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1070個客戶於周六日預約睇樓,按周微升0.5%,連升6周,並創近13周新高。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新盤攻勢凌厲,屢屢收獲不俗銷情,旋即成為市場焦點,反觀二手人流雖然高企,但上升勢頭略有收慢跡象,周末日指標屋苑預約睇樓量僅呈輕微增長。

 

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