一手帶動二手,買家趁長假期出動執平貨。中原地產10大屋苑佛誕假期3天錄約605個預約睇樓;若單計周六和周日錄得402個預約睇樓,終止3周跌勢,按周回升1.5%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日新界大型新盤熱銷,帶動樓市整體交投氣氛向好。買家置業信心亦轉強,決定趁佛誕3天假期出動,到各區睇樓執平貨,相信二手業主只要略為擴大議幅,放盤即可快速獲承接。
美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄約361個預約睇樓,進一步回落約5%,連跌5周;若計及明日佛誕假期,3天長周末屋苑預約睇樓量則錄得約467個。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,美國債務上限問題懸而未決,拖累港股創出今年新低,亦影響整體投資氛圍及買家入市決心。另一方面,最近大埔白石角新盤銷情亮麗,反映市場購買力豐盈,加上新盤承接旺勢,以吸引價魚貫爭推,相信將繼續引起買家哄搶。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄935個客戶於周末日預約睇樓,按周下跌1.1%;而佛誕3天假期則約有1120個客戶。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,日前港股暗湧不斷,恒指亦跌穿19000點水平,創下今年最低紀錄;加上利率走勢仍存變數,對市民構成心理影響,入市態度轉趨審慎,周末日二手指標屋苑預約睇樓量於低位窄幅徘徊。