華懋集團及港鐵(00066)合作發展的何文田站物業發展項目瑜一第IA期瑜一．天海，今日公布首張價單，涉及90伙，包括23伙一房、49伙兩房及18伙三房，實用面積364至960方呎，定價939.9萬至3433.6萬元，以最高折扣15%計，折實售價798.91萬至2918.56萬元，折實呎價21948至31107元，折實平均呎價26718元。
華懋集團銷售總監封海倫表示，瑜一．天海首批單位定價參考瑜一第IB期及第IC期造價，項目示範單位將於周六對外開放，最快下星期開售。是次集團將採惜售策略，計劃向南的3房單位以招標形式出售。首批90個單位以定價計，總值16億元。
華懋集團銷售總經理陳慕蘭指出，瑜一．天海首批的所有1房單位，折實售價均低於1000萬元。
資料顯示，瑜一第IB期於3月中推出首批50伙，折實平均呎價24838元；3月底再推出第IC期，首批80伙折實平均呎價25953元。
封海倫續稱，香港銀行近期加息0.125厘，但市場新盤銷情理想，相信買家已消化有關消息，而且估計息口已經見頂。
