復活節長假過後,購買力回流二手。中原地產10大屋苑周六和周日錄得458個預約睇樓, 按周升4.1%,終止4周跌勢。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,隨着復活節長假期完結,早前外遊度佳節的市民陸續回港,睇樓活動重新啟動,氣氛明顯上漲;加上連續兩個周末日未有全新大型新盤作首輪開售,而二手業主見近月一手新盤開價克制,亦不敢進取叫價,吸引部分購買力回流二手市場。
美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄約412個預約睇樓,按周上升6.5%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,本月至今的二手交投回軟,主要由於大批市民趁早前的復活節長假外遊;加上新盤空群而出,盡吸市場購買力引致。惟當新盤戰稍竭,同時眾多港人外遊後返港,睇樓量立即復常,反映樓市的購買力未退,只是在一二手之間流轉。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1025個客戶於周末日預約睇樓,按周上升1.5%,終止6連跌。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,一眾蓄勢待發的發展商,已經開始新一輪銷售安排,新盤湧現瞬即成為市場焦點,導致周末日二手指標屋苑預約睇樓量升幅受阻。