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2023年3月17日 地產新聞

二手樓價指數四連漲 創20周新高

二手樓價指數連升四周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報166.81點,創20周新高,按周升1.35%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報166.94點,創20周新高,按周升1.12%;CCL中小型單位指數報165.47點,創20周新高,按周升1.09%,連升4周共4.11%;CCL大型單位指數報173.47點,創18周新高,按周升2.56%,升幅為2021年4月(98周)以來最大,連升4周共4.97%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,最新的CCL是2月22日政府宣布減印花稅當周的市況。買家積極入市,刺激CCL連升4周共4.26%,為2021年6月(89周)以來首見,樓價升勢持續。

本周CCL八大指數齊升,是升市12周以來第二次出現。CCL由低位156.37點反覆上升計,近12周十升二跌,累升6.68%。CCL距離復活節前後短期目標170點,現時僅相差3.19點。美國矽谷銀行倒閉,以及本地大型銀行相繼調低二手拆息按揭封頂息率,對香港樓價的影響將於4月上旬公布的CCL才開始反映。

四區樓價齊升,是近12周以來第三次。新界東CCL Mass報179.65點,創20周新高,按周升1.74%,升幅5周以來最大,連升7周共6.81%,為2018年7月之後的最長連升;新界西CCL Mass報153.18點,創17周新高,按周升1.26%,連升2周共1.97%。

港島CCL Mass報170.17點,創20周新高,按周升1.59%;九龍CCL Mass報160.86點,為近21周次高,按周升0.36%。

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