戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示，隨着香港與內地於2月全面通關，買家入市意欲明顯增強，另一方面政府於《財政預算案》宣布擴闊住宅從價印花稅稅階，細價盤首置買家即時受惠，有助刺激樓市交投。第一季住宅物業成交回升，預料全季將錄得49%按季升幅至約1.25萬宗。
戴德梁行香港估價及顧問服務部高級董事黎劍明指出，各類市場的樓價均錄得明顯升幅，個別屋苑更現「小V形反彈」，如代表細價樓市場的沙田第一城呎價按季攀升20%；代表中價市場的鰂魚涌太古城按季則錄得11.3%升幅。
鄧淑賢認為，鑑於現時息口還未見頂，環球經濟不穩定，這些潛在風險因素或令樓價在下半年横行。預計整體樓價全年有望錄得5%至10%升幅，主要在上半年反映。而在最新的從價印花稅政策支持下，加上通關後內地買家回流香港市場，有望帶動全年住宅成交量將較去年回升25%至35%，即約5.8萬至6萬宗。
黎劍明稱，近期二手市場交投明顯較2月淡靜，主要是成交價錢已經較去年底上升，平價盤已經被吸納，而且發展商加快推盤步伐。他指出，發展商主力推售1000萬元以下的中小型單位，加上定價較同區二手同價甚至有折讓，相信第二及第三季樓市將由一手主導。
