本地兩大發展商長實(01113)及新地(00016)合作發展的屯門第55區小秀大型發展項目飛揚第2期公布首張價單,涉及88伙,折實平均呎價12509元,折實售價306.9萬至923.9萬元,折實呎價11042至13972元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,飛揚第2期折實平均呎價創新盤市場2020年5月Wetland Seasons Park後近3年呎價新低,是次屬「放血價」,發展商不計成本、劈價賣樓,足見推盤誠意,割喉式競爭下買家最受惠。樓盤入場門檻低,加上受惠寬減首置印花稅,將搶走全港二手市場剛需客源,附近新界西市場必被凍結,預料項目全盤會「一炮沽清」。
陳永傑指出,香港全面復常,帶動樓市反彈轉旺,本月一手市場已有約1149宗成交,已超越上月約900宗的紀錄。受惠寬減首置印花稅措施,加上發展商積極推盤,且開價克制,激發購買力釋放,預料3月一手成交可達3000宗,創6年半新高。