通關效應，後市走勢樂觀，購買力全面回歸。中原地產10大屋苑周六和周日錄562個預約睇樓，創近10個月以來最旺，按周上升5.6%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，在通關效應下，農曆新年長假過後，購買力於本月全面回歸市場，樓市小陽春持續。近期利好消息增多，買家入市意欲增強，積極睇樓覓心水盤，樓市氣氛熱鬧。大灣區9個城市實施港澳往來簽注政策，六類人才可5年來無限次來港，最長可逗留30日，預計將衍生大量住屋需求，相信租務市場率先受惠，預料租金將推高3%至5%。若配合經濟復甦，料租金全年可漲10%。後市走勢樂觀，促使買家加快入市步伐，令睇樓氣氛急速升溫。
美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑錄約472個預約睇樓，按周微升約1%，連升3周。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，在中港全面恢復通關的效應下，樓市穩步上揚，近日多個新盤亦因應樓市升溫而積極部署開售，相信新一輪新盤大戰已如箭在弦；然而，樓市氣氛向好，加上樓價已呈止跌回穩勢頭，不少買家驚「愈遲買愈貴」，配合未來息口有望見頂的憧憬，導致各區買家「尋寶」及睇樓活動未見減退，相信近期陽春勢頭有望延續，一、二手價量有望出現「雙軌並升」的局面。
根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1205個客戶於周末日預約睇樓，按周增加1.3%，連升三周。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本港與內地恢復通關後經濟逐漸復常，社會各界如沐春風，一解三年抗疫悶局；另一邊廂，發展商趁兔年新歲勢頭良好，紛紛推出新盤搶灘，刺激樓市交投氣氛，二手屋苑同步而起，周末日二手指標屋苑預約睇樓量保持上升。
