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2022年10月19日 地產新聞

【施政報告】公屋聯會:輪候公屋時間即時封頂

新一份《施政報告》重點提出多項房屋政策,回應社會對於房屋提速增量的期望,亦提出不少政策新猷,公屋聯會予以肯定及支持。

在新一份《施政報告》中,該會歡迎政府提出多項房屋政策,輪候公屋時間即時封頂,目標是結合簡約公屋和傳統公屋總供應量,將現時6年的輪候時間「封頂」。而對於政府推出簡約公屋措施,在未來5年期間,增加約3萬個單位,結合已規劃約2萬個過渡性房屋單位,未來5年公營房屋單位總供應將增加至15.8間,有望可大力紓緩基層市民的住屋需求。

此外,該會歡迎政府落實「公屋提早上樓計劃」,預計未來5年有約1.2萬間單位可讓市民提早約3至18個月上樓,惟期望政府能盡快公布相關涉及的項目內容。同時歡迎政府在提早預配新公屋單位上,由現時獲發佔用許可證前約3個月預配,提前至約6個月前預配,該會期望政府能再研究提前預配的可行性,讓基層市民能及早為未來住屋作好安排。

在《施政報告》中,政府宣布為新建單位面積「封底」,該會歡迎政府接納有關建議。政府將建議於2026/27年度起落成的資助出售房屋,一般實用面積不少於26方米,即大約280方呎,與私營房屋項目單位面積看齊,這回應市民對於購買資助房屋,以改善居住環境的殷切訴求,也可避免資助房屋「納米化」的問題。

該會歡迎政府重啟私人參建居屋計劃,推出「私人發展商參與興建資助房屋先導計劃」,於下個財政年度分批推出3幅土地作投標,以及鼓勵私人發展商改劃其持有的土地後,參與興建資助出售房屋,這有助於進一步為市民提供更多可負擔的資助房屋,豐富置業階梯,為市民提供在房委會外,不同售價、款式及類型的資助房屋,這點值得支持。

政府在房屋政策上,在「提速、提效、提量」之外,更接納該會「提質」的建議,為新公營房屋項目制定「幸福設計」,締造更有「幸福感」的居住環境。該會期望特別在長者方面,提供更多居家安老的支援措施,以及鼓勵長幼共住的政策,共享天倫之樂,增加市民的幸福感。

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