第一太平戴維斯發表第三季香港零售租賃市場報告指出，部分地區的租金在第三季微跌，但整體租金似乎已經見底，預計在今年最後一季仍將保持平穩走勢。
報告指，第三季香港零售市場相當淡靜，舖租繼續橫行整固，優質街舖及主要商場的租金分別按年微跌0.3%及0.4%。地區方面，尖沙咀優質街舖租金按季輕微下滑，九龍的商場租金亦略微下調。日用品、健康及「零售娛樂」行業成為該季租賃需求的主力。
舖租能否在明年轉勢回升，將視乎本港經濟表現、樓價，更重要的是國家的新冠病毒清零政策。除非本港跟隨全球其他地區取消對遊客的所有防疫及檢疫限制，否則遊客人數不太可能回升。
與此同時，預計內地對疫情的取態至少在明年農曆新年之前不會改變。即使內地遊客人數回升，但國家經濟增長放緩，房地產市場疲弱，內地旅客在港消費的支出將會低於之前水平。
第一太平戴維斯亞太區研究及顧問諮詢部區域主管盛世民稱，本港零售市場在第三季相對平淡，繼續依賴本地消費，但市民對於利率上升、股市波動及經濟增長放緩的憂慮卻日益加深。
第一太平戴維斯香港商舖部資深董事陳澤鳴表示，目前優質街舖及商場業主優先考慮的是保持出租率而非獲得較高租金，因此他們在租戶組合方面有更多彈性，例如該季可見較大的零售空間被細分，改由多個租戶而非單一租戶承租。
