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2022年9月23日 地產新聞

金楓4億統一九龍城嘉林邊道舊樓業權

九龍嘉林邊道28A及28B號物業強拍,拍賣會由仲量聯行負責,由金楓集團有限公司成功以底價4.0425億元投得。

上述物業為一幢3層高的住宅樓宇,位於車庫層之上,設有兩條公用樓梯。根據馬頭角分區計劃大綱核准圖,該地皮現劃為「住宅(乙類)」用途,物業佔地約10070方呎。

據了解,上述舊樓強拍申請人為金楓集團有限公司,持有上址約98.4%業權,僅餘一個車庫未能成功收購;物業在1950年落成,樓齡約72年。

仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李佩儀表示,嘉林邊道屬於低密度高尚住宅區,加上物業位處著名九龍城區41校網,因此特別受家庭歡迎。鑑於市區土地向來稀缺,而且市場對住宅用地的需求持續上升,相信位於九龍傳統住宅區的物業將持續具有投資價值。

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