金楓4億統一九龍城嘉林邊道舊樓業權

九龍嘉林邊道28A及28B號物業強拍，拍賣會由仲量聯行負責，由金楓集團有限公司成功以底價4.0425億元投得。

上述物業為一幢3層高的住宅樓宇，位於車庫層之上，設有兩條公用樓梯。根據馬頭角分區計劃大綱核准圖，該地皮現劃為「住宅(乙類)」用途，物業佔地約10070方呎。

據了解，上述舊樓強拍申請人為金楓集團有限公司，持有上址約98.4%業權，僅餘一個車庫未能成功收購；物業在1950年落成，樓齡約72年。

仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李佩儀表示，嘉林邊道屬於低密度高尚住宅區，加上物業位處著名九龍城區41校網，因此特別受家庭歡迎。鑑於市區土地向來稀缺，而且市場對住宅用地的需求持續上升，相信位於九龍傳統住宅區的物業將持續具有投資價值。