沙田第一城52座低層H室，實用面積304方呎，2房間隔，為事故同層單位，5月放盤時開價約470萬元，日前議價後以400萬元易手，實用呎價13158元。
中原地產表示，原業主則於1986年以22萬元購入單位，持貨36年，是次沽出單位賬面獲利約378萬元，單位期內升值約17倍。
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