地政總署上月推出一幅位於沙田顯和里的賣地表用地，已經於今天中午截標，最少15家財團入標。
就位於金鐘政府總部的投標現場所見，入標發展商包括鷹君(00041)、嘉華國際(00173)、永泰地產(00369)、遠東發展(00035)、漢國置業(00160)、英皇國際(00163)、中信股份(00267)旗下中信泰富地產、信置(00083)、佳明集團(01271)、中國海外(00688)。
宏安地產(01243)和其士國際(00025)則合資入標；富豪酒店(00078)與百利保(00617)聯營亦有參與。另有最少3家不知名財團提交標書。
漢國置業房地產部董事李振彪稱，沙田區新地皮供應不多，「計數」後認為顯和里地皮適合該集團發展，前景不俗，即將加息的因素也屬於預期之內，仍看好中長線住宅發展，料該用地作商住發展，住宅部分興建中型單位，並以兩房單位為主，適合二至三人家庭居住，另設有商舖等配套設施。
英皇國際物業經理蔡宏基表示，該用地所在位置交通配套不俗，景觀開揚，初步預計適合發展純住宅項目，料興建中型單位，加息周期和建築成本上漲等因素已經反映於出價之中。
佳明集團項目經理曾嘉敏說，顯和里地皮的規模適合該集團發展，對於地皮附近以資助房屋為主，她相信對上車盤而言屬優勢，料主力興建細單位，以一房和兩房戶為主，並直言「加息唔多唔少影響樓市」。
佔地約1.49萬方呎的顯和里用地，鄰近公屋顯徑邨，可作純住宅或商住形式發展，若興建純住宅樓宇，可建樓面面積約8.93萬方呎，商住模式的樓面面積上限則約11.02萬方呎，測量師對該用地的估算，介乎5.7億至7.1億元不等。
