港鐵(00066)東涌牽引配電站物業發展項目(配電站項目)將於今天下午2時截標,截至中午12時,最少收到3份標書,包括南豐,以及最少2家不知名財團。
該配電站項目佔地約15.66萬方呎,位於東涌文東路,鄰近映灣園等私人屋苑,可建樓面面積約93.96萬方呎,料可興建約1600伙。
該項目去年曾經流標,綜合市場資訊,是次重推的條款有多項修訂,其中地政總署就該用地定出的補地價金額大降約25.6%,至約35.48億元,每方呎樓面補地價約3776元。另港鐵要求的一筆過的出價固定為1億元,入標財團並須自行建議分紅比例,惟不設下限。