粉嶺高爾夫球場32公頃土地明年歸還政府，經過研究後，當局最新評估，只有約9公頃土地適合發展，計劃增加發展密度，提供最多1.2萬個單位，容納逾3萬人。據悉，下月諮詢地區並交由城規會討論。
用地餘下部分，政府將用作自然保育、公眾康樂及體育用途。
根據環評報告，由於土地內有受保護的物種土沉香及瀕危物種水松等，故只有約9公頃土地適合發展。局方計劃提升居住密度，把原本興建逾4000個單位，增至1.2萬個單位，估計可容納約3.3萬人。
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