恒地(00012)就旗下古洞北項目，向城規會申請放寬地積比率，興建994個單位，約八成單位面積少於300方呎。
文件顯示，地皮位於新界古洞北新發展區粉嶺上水市地段第263號，佔地約56512方呎，申請人要求把地積比率由6倍擴大至6.5倍，以及提升高度限制，即由原本興建2幢32層高的住宅，增至34層高，單位數目由922伙增加至994伙，住宅樓面約31.08萬方呎。
根據提交的標準樓層平面圖，單位面積201至382方呎。
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