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2022年3月14日 二手市場

映灣園高層三房902萬承接

東涌映灣園5座高層B室，實用面積734方呎，3房套房間隔，享開揚園景，1月叫價980萬元，2月降價至950萬元，經議價後，最終以902萬元成交，實用呎價12289元，較同類單位造價低約5%。

中原地產表示，買家為上車人士，睇樓已一年，見第五波疫情下樓價見回調，加上外圍政經不穩和股市波動等因素下，部分業主進一步擴闊議價空間，遂把握機會趕緊入市。

上址原業主於2010年11月以383萬元買入單位，自住11年多轉售，賬面獲利519萬元，單位期內升值約1.4倍。

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