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2022年3月10日 地產新聞

雲地利大廈下周一強拍 底價逾17億

第五波疫情雖然嚴峻,但仍不乏有發展商購入傳統豪宅區內舊樓作重建發展。當中位於跑馬地雲地利道的雲地利大廈,早前已獲土地審裁處准許強拍,並將於下周一(14日)拍賣,底價17.32億元,每方呎樓面地價約1.93萬元。

雲地利大廈於2018年9月由大業主向土地審裁處申請強拍,經過接近三年半時間,在上月獲土地審裁處准許強拍,底價17.32億元,按可建樓面面積約8.97萬方呎計,每方呎樓面地價約1.93萬元。項目屬於近一年來獲批強拍地盤中最貴重的一個。

雲地利大廈位於雲地利道15號,為兩幢9層高住宅大廈,樓齡逾58年;屋苑現時合共67伙,單位實用面積由1038至1474方呎,另設有24個車位。物業地盤面積約17959方呎,現規劃為「住宅(乙類)6」用途,料可以5倍地積比率發展,預計總樓面面積89795方呎。

資料顯示,是次強拍以世栢國際有限公司名義提出,該公司其中一名公司董事為薛建平,過去曾代表會德豐處理不少物業交易,故市場有傳背後的發展商為會德豐地產或有關人士,惟有待證實。

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