天水圍嘉湖山莊美湖居5座低層D室，實用面積約544方呎，3房間隔，向東北望內園景，原業主開價約600萬元放售約4個月，新近獲外區首置人士垂青，雙方議價後終以550萬元成交，實用呎價約10110元。
美聯物業表示，買家為外區首置人士，有見原業主願意議價，且較市價低逾5%，儘管無實地視察過單位，惟考慮不久亦決定入市。
原業主於1998年7月以約343.1萬元購入上址，是次轉手賬面獲利約206.9萬元，期內物業升值約60.3%。
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