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2022年2月11日 地產新聞

淺水灣南灣道豪宅地截標 最少8財團入標

港島南區淺水灣南灣道豪宅地今日正午截標,據記者現場所見,最少8個財團到場遞交標書。入標發展商包括信置(00083)、建灝地產、鷹君(00041)、爪哇(00251)、嘉華國際(00173);英皇國際(00163)及資本策略(00497)則合組財團入標。

建灝地產行政總監林綺華表示,集團獨資參與,項目規模不大 ,可建3至4幢洋房。雖然地皮位於斜坡,建築成本較高,但已在出價上反映。目前疫情嚴峻,但項目在之後數年才落成,相信屆時豪宅會受市場追捧。

英皇國際物業經理蔡宏基指,是次與資本策略合資,地皮位處傳統豪宅地段,打算興建2至4幢洋房。集團在同區有發展經驗,此地盤料需時5至7年興建,集團長線看好豪宅前景。

爪哇營業部總經理陳愷鑫稱,地皮位於南區,作低密度發展,供應罕有,若中標有機會發展成收租物業。

嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示,項目為難得的南區海景豪宅地皮,若中標將建洋房。

項目地盤面積約21173方呎,最高總樓面面積約19056方呎,地皮估值約10.3億至14.3億元,每方呎樓面地價5.4萬至7.5萬元。

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