座落在沙田道風山的一幅綠化地，近日再向城規會申請改劃為住宅用地，以發展3幢樓高20層的住宅，共提供243伙。相比2018年的申請方案，單位大幅減少38%。
是次申請項目，涉及地段為沙田銅鑼灣山路丈量約份第186約地段第379號及第380號餘段，位處信義宗神學院南面，鄰近新地旗下壹號雲頂，現已劃為「綠化地帶」及「政府、機構或社區」用途。申請人近日再向城規會申請改劃為「住宅(乙類)4」地帶，並擬以地積比率1.8倍，興建3幢20層的分層住宅，另設有3層地庫及1層會所及樓宇大堂，涉及總樓面面積約29.86萬方呎。
資料顯示，上述項目曾在2018年初提出以2.3倍地積比率，發展4幢樓高25至27層住宅大樓，另設6座樓高5層的洋房，共提供434個單位。及後再建議將地積比率由2.3倍調整至2.1倍，伙數更減至390伙。是次最新方案較上次申請方案發展密度，下調約14%，伙數亦大幅減少約38%。
