元朗尚悅12座低層A室，實用面積420方呎，2房間隔，望開揚園景，原業主最初叫價610萬元，其後輕微減價至606萬元，火速獲首置人士承接，實用呎價14429元。
美聯物業表示，原業主於2013年4月以372.8萬元購入上述物業，由於需要換樓，故此將上址單位沽出套現，持貨約9年，賬面賺233.2萬元，單位升值約63%。
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