第五波疫情持續,預約睇樓量再度減少。中原地產10大屋苑周末及周日錄得440個預約睇樓,按周再跌10.6%,屬去年2月農曆新年周末日後約11個月新低。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,因應本港正值第五波疫情,政府隨即收緊防疫措施,社會氣氛較為緊張。部分市民除上班外減少外出,盡可能保持社交距離,故近期周末及周日睇樓量減少屬正常,相信疫情穩定後將回復正常水平。
美聯物業分行統計,今年第二個周末和周日15個指標屋苑錄約359個預約睇樓,按周再跌約8.4%,創48周新低。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,疫情未退,春節的消費市道大受影響,連帶影響市場氣氛;加上年近歲晚,有個別業主或「封盤」,或不容許睇樓,部分準買家亦暫停睇樓活動,令預約睇樓量持續受挫。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1110個於周末日預約睇樓,按周減少3.1%,連跌兩周,創48周新低;估計要待農曆新年過後,二手市況才有明顯轉勢空間。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本港疫情尚未受控,禁晚市堂食等防疫措施仍然生效,市場氣氛審慎觀望,儘管有第五輪防疫基金推出的消息沖喜,但由於二手市場欠缺筍盤,令本周末日屋苑預約睇樓量繼續下沉。