沙田欣廷軒1座中層H室，2房間隔，實用面積約393方呎，向東北享開揚市景，原業主早前放售單位，開價800萬元，吸引同區首置人士洽商承接，終在零議價下成交，實用呎價約20356元。
美聯物業表示，原業主於2014年8月以約450萬元購入上址，現沽出賬面獲利約350萬元，期間物業升值約77.8%。
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