中原地產10大屋苑周末及周日錄得628個預約睇樓,按周再升2.4%,創17周新高。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,7月一二手成交量按月下跌,預料一手成交量下跌三成。本月10大屋苑呈價升量跌,樓價指數亦於高位爭持,買家需時消化樓價升幅,以致買賣雙方陷入拉鋸局面。疫情緩和,疫苗接種率提升,買家依然對後市充滿信心,相信整固過後8月成交量將會回升。
美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約574個預約睇樓,按周微升約1.1%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雖然股票市場反覆波動,但由於市場資金充裕,故本港樓市氣氛不俗,買家入市意欲強勁,資金買樓保值。而該行早前進行的置業調查亦發現「入市意欲比例」、「投資比例」以及「睇好樓價走勢比例」均創新高,故預期後市需求仍然殷切。事實上,由於周末和周日未有全新大型新盤推售,故焦點重投二手,預約睇樓活動亦錄得輕微升幅。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1590個客戶於周末日預約睇樓,按周再升1%,連升3周,創近17周次高。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,儘管股市近日非常波動,但樓市整體氣氛仍然暢旺,預期本港利率維持低企,樓價將上衝破頂,周末日預約睇樓客量續向好。