世邦魏理仕香港研究部主管陳錦平指出，疫情受控，上半年商業房地產市場明顯復甦，預期下半年租金見底反彈及經濟復甦，將支持投資市場需求，進一步推高物業價格，寫字樓及商舖兩個市場將見到較明顯反彈。
世邦魏理仕香港顧問及交易服務－商舖部資深董事溫運強稱，整體街舖空置率由首季17.8%，回落至第二季15.4%；第二季租金按季上升1.2%，是2018年第二季以來首次上漲，亦是2013年第四季以來最大單季增長。在電子消費券計劃支持，加上租金低廉，預料可帶動下半年租賃交投，空置率下降，租金有望反彈最多5%。
世邦魏理仕香港顧問及交易服務－辦公樓部執行董事兼主管馮慧詩表示，甲級寫字樓上半年租賃總面積210萬方呎，較2020年同期增加1倍，主要銀行及金融機構租賃活動活躍。惟第二季仍錄32.21萬方呎負吸納量，連續7季現負數，累積負吸納量達300萬方呎。整體空置率上升0.5個百分點，至10.8%，總空置面積880萬方呎，創歷史新高。第二季整體租金下跌2.1%，上半年累跌5.3%。預期寫字樓租賃需求將回升，租金下半年跌5%之內，全年累跌一成，租金料在今年內見底。
世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷指出，今年上半年共錄得347億元的大額商業物業買賣，工業物業佔31%，預計下半年投資者將把注意力放在商場、街舖和酒店等資產，以及具重建潛力的全幢工廈。中環新海濱商業地入標反應踴躍，相信流標風險低，對下半年商業地產市道有正面支持。
世邦魏理仕香港顧問及交易服務－工業及物流部資深董事黎尚文說，電子商貿、凍倉、日用品零售商等的租賃需求持續穩定，工業物業租賃市場保持穩定，租金連續第二個季度上升，按季升0.8%，年初至今增長達1.9%。
