運房局數據顯示,今年首季私樓動工量只有2200伙,團結香港基金認為動工量還沒有反彈的跡象,對未來的落成量有負面影響。建議政府進一部精簡私樓發展的行政及審批程序,以壓縮私樓項目的發展流程,加快落成量。
團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺表示,運房局剛公布預計未來3至4年間一手私人住宅供應9.3萬伙,與上季的9.2萬伙分別不大,但數據中的某些細項仍然值得留意。今年首季私樓動工量只有2200伙,仍然算是低位。經過了近一年時間,疫情的影響應該已經減退,但動工量還沒有反彈的的跡象,可見建築周期放緩的趨勢是結構性的,對未來的落成量有負面影響。
對於今年首季私樓落成量同樣只有2200伙。對比基金會預測的全年落成量15910伙,或差估署預測的全年落成量18230伙,分別只佔14%和12%。建議政府進一部精簡私樓發展的行政及審批程序,包括確保去年《施政報告》宣布成立的「項目促進辦事處」能認真發揮職能,以壓縮私樓項目的發展流程,加快落成量。