鰂魚涌康怡花園A座低層5室，實用面積710方呎，3房1套間隔，向東南，望山景，最新以870萬元成交，實用呎價12254元。
中原地產表示，新買家為用家，心儀上址環境寧靜舒適，單位附裝修，見價錢相宜即把握機會入市自用。
原業主則於2019年以1213萬元購入單位，持貨約5年，是次沽出賬面需蝕343萬元或約28%。
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