恒地(00012)積極收購的紅磡黃埔街一帶的百億元重建項目，最新紅磡黃埔街22、22A及24號及必嘉街88、90及90A號舊樓，今日由仲量聯行舉行強拍，底價為4.82億元，結果由恒地執行董事黃浩明手持「2號牌」，在無對手下以底價投得，成功統一業權發展。為今年以來第四宗循強拍途徑業權的項目。
上址現為1幢樓高8層的舊樓，早於1957年落成，至今樓齡約64年，地盤面積約4675方呎，若以地積比率9倍作重建，涉及可建總樓面面積約42075方呎。
資料顯示，該集團在區內的13個收購地盤，已完成併購有12個，僅餘一個未達強拍門檻，意味整個重建區的版圖大致已完成。
黃浩明表示，上述為紅磡灣區內最後一個強拍項目，去年獲批興建1幢樓高25層住宅，涉及105伙，平均單位面積約334方呎。
恒地於黃埔街一帶的重建計劃，總地盤面積約11萬方呎，可建總樓面面積約100萬方呎，主打中小型單位。由於屬舊契重建項目，並不需要申請預售樓花同意書，最快今年底推出當中的機利士南路項目銷售。
對於區內尚有一個地盤並未成功收購，黃浩明指出，並不會特別等待，會按步伐拆樓起樓。
至於油塘灣項目的補地價進展，黃浩明透露，油塘灣項目於2020年12月曾經獲地政總署批出補地價，形容政府批出價錢「好高」，現時仍就補地價上訴中，有機會今年上半年獲批出補地價金額。油塘灣發展計劃涉及400萬方呎樓面，細分8至10期發展。
