信置(00083)旗下馬鞍山烏溪沙Silversands推出首張價單，涉及50伙，價單定價719.4萬至1276萬元，呎價23176至25524元；折實售價586.31萬至1039.94萬元，折實呎價18889至20802元，折實平均呎價19888元。
50個標準單位，一房佔20伙，以及兩房佔30伙；其中，入場單位為5A座1樓F室，實用面積306方呎，1房間隔，採開放式廚房，價單售價719.4萬元，呎價23510元；折實售價586.31萬元，折實呎價19160元。
Silversands位於耀沙路8號，鄰近港鐵烏溪沙站，預計2022年8月底入伙。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，Silversands開價可算貼市，首批單位折實平均呎價約19888元，主要提供1房及2房，此類型單位於市場最為搶手，區內一手貨尾亦欠缺細單位放盤，而上車客對置業一向有龐大需求，加上首批單位價錢大部分屬1000萬元以內，可承造高成數按揭，預計首批單位於開售當日沽清絕無問題，相信發展商亦希望趁過年前小陽春熾熱氣氛推盤，帶動銷情。若樓盤加推時，加價克制，相信銷情亦會相當理想。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，Silversands首批單位以吸引價登場，1房入場折實僅580餘萬元，平均呎價逾1.9萬元，與同區二手及半新盤相比，甚具競爭力，料掀起搶購潮，吸引用家及投資客入市。
布少明指出，參考區內半新盤情況，1房單位已全數沽清，可見該類戶型非常搶手。是次Silversands首批單位涉及50伙，間隔由1房至2房，入場費折實低於600萬元，定價極具競爭力。另外，現時區內半新盤2房入場呎價逾2萬元，高於Silversands折實平均呎價約19888元，相信項目銷售情況理想，預料吸引不少年青買家捧場。預計項目落成後，呎租可達約40元水平，回報率約3厘。
