會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下九龍東啟德MONACO成為今年首個紅盤，打響頭炮，其中七成自用，三成投資者，開售當日有約一至兩成由租轉買，購入單位，部分居於啟德區，亦有非啟德區；3房首先沽清，換樓鍊已啟動，反映樓市在正常情況下，買家入市較有信心，項目周四(21日)進行次輪銷售133伙；其中，價單發售120伙，另有13伙以招標方式推售，實用面積762方呎的3房單位。據代理消息稱，有機會沽清。
黃光耀續稱，項目向隅客甚多，昨日開始第二輪銷售登記，錄得逾千票，當中約10%為新登記，今天很大機會錄逾2000個登記，明日截票，最終料達3000票，若銷情理想，盡快展開第三輪銷售，最快下周進行。
他指出，近期樓市暢旺，旗下同系樓盤頻錄成交，同系將軍澳南CAPRI今日售出最後一座洋房5號屋，實用面積1988方呎，以4992.3萬元售出，呎價25112元，買家同時購入連2個車位，車位約值450萬元，合計超過5400萬元；同系屯門掃管笏NAPA亦售出一伙。
中原地產九龍董事劉瑛琳表示，區內不少租客轉為買家，該行為MONACO買家提供租轉買優惠，首5名買家於周四第二輪銷售，經該行透過招標購入單位可獲STEM課程，每位5000元，總值2.5萬元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月新盤暫錄594宗成交，未算很好，下半月會較理想，今年小陽春已確認，預料全月新盤可取得1300至1500宗成交，樓市氣氛好，料將旺至農曆新年後。
