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2021年1月11日 二手市場

淘大花園首升破800萬 創屋苑新高

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九龍灣淘大花園Q座極高層7室，向西南，望內園景，2房間隔，實用面積約489方呎，建築面積約607方呎，連381方呎天台，放盤一個多月終獲外區人士洽詢，原業主減價47.2萬元，最終以約802.8萬元成交，實用呎價約16417元，建築呎價約13225元。樓價首次升破800萬元，創屋苑新高。

香港置業表示，買家為外區換樓人士，心儀屋苑交通方便並屬罕有連天台物業，故睇樓後火速拍板入市。

資料顯示，原業主於2015年8月以約622萬元購入上述單位，是次轉售賬面獲利約180.8萬元，物業升值約29%。

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