會德豐地產旗下九龍東啟德MONACO部署推售,項目提供399伙;其中,開放式至3房單位共有398伙,實用面積280至762方呎;另有1伙天際特色戶,為4房雙套房間隔,實用面積1394方呎。
會德豐地產常務董事黃光耀表示,啟德區已有近12個月未有新供應,旗下MONACO將於今日上載樓書,示範單位準備就緒,最快本周內公布首批單位,以項目單位計,首批料推出80伙,定價參考同區新物業成交價、港鐵站上蓋如九龍站項目以釐定項目售價,有機會下周進行銷售。
黃光耀續稱,總括集團2020年共售出約1000伙,套現約115億元,集團去年投得山頂道文輝道豪宅地皮,為集團山頂Peak Collection增加地皮,打造成聶歌信山道相若豪宅項目;去年2月投得日出康城12期,總樓面約90萬方呎,提供約2000伙。
展望今年樓市,黃光耀表示,疫情總有完結的一天,新冠疫苖推出後,疫情今年可受到控制,經濟活動可回復,今年剛需持續,預料按保計劃帶動換樓鍊,推動一手3房以上成交;另一方面,今年有機會恢復通關後,北水需要尋找資金出路,購買力加大,加快內地買家入市,預料短期先在豪宅上表現出來,預期今年保守估計有5%至8%升幅,預計今年集團推盤緊密,除MONACO外,亦有MONACO第2期項目、西九龍GRAND VICTORIA項目、山頂道77號8座獨立洋房,亦會推售觀塘KOKO HILLS預留的單位。