東涌映灣園9座低層H室，實用面積約927方呎，建築面積約1228方呎，3房套房間隔，享園景，原業主叫價950萬元放盤約兩個月，議價後以918萬元成交，實用呎價約9903元，建築呎價7476元。
買家為區內首置人士，有見上址價格相宜，呎價低於萬元水平，而且單位間隔實用，故睇樓兩次即決定入市。
美聯物業表示，原業主於2004年11月以約379.1萬元購入上述物業，是次轉手賬面獲利約538.9萬元，物業升值逾1.4倍。
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