長實(01113)旗下沙田九肚豪宅項目名日.九肚山今日正式開價,首批推出54伙,最平單位為2座2樓F室,實用面積489方呎,為2房間隔,折實入場費762.8萬元,呎價15599元。
中原亞太區副主席陳永傑表示,名日.九肚山定價與同區二手有15%折讓,與一手更有15%至20%折讓,相信折讓已計算近期疫情及同區多盤推售等因素,相信首批一Q清袋絕對沒有問題,本月最後10天新盤十分活躍,相信成交可達1300至1500宗。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,名日.九肚山以震撼價推出,較同區有逾一成折讓,相信吸引投資者進駐,項目入伙後呎租可達40元,回報約3厘。