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2020年10月16日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓跌至500個

中原地產10大屋苑周末和周日錄500個預約睇樓,按周再下滑8.3%,連跌兩周。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,大圍站鐵路上蓋新盤柏傲莊I周末日首輪開售,吸引大批準買家入票,項目最終收逾2.27萬個登記,成為1997年後新盤收票王,可見其受歡迎程度。全城聚焦大型新盤,項目亦凍結大批客源與資金,二手屋苑睇樓氣氛難免受壓,相信要待新盤熱賣過後,向隅客陸續回流二手市場,各區二手屋苑交投才會回升。

據美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約442個預約睇樓,按周相若。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新界區接連有新盤推售,其中周六日發售的大圍新盤柏傲莊I入票反應熱烈,勢「一Q清枱」。隨一手市場持續熾熱,大市氣氛向好,儘管吸納客源,但亦刺激二手準買家入市意欲,故周末日二手屋苑睇樓活動按周靠穩。在疫情逐步緩和下,預料第四季陸續有新盤部署應市,一手市場將續成市場焦點,刺激購買力,部分向隅客或將回流二手市場,物業交投表現仍然看俏。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1320個客戶於周末日預約睇樓,按周微跌0.8%,連跌兩周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,大圍焦點項目柏傲莊I反應熾熱,反映市場存在大批購買力;然而,由於二手新增筍盤不足,買家焦點傾向一手市場,導致周末日二手預約睇樓量續偏軟。

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