地產新聞 | 2020-10-16 20:05

10屋苑周末日預約睇樓跌至500個

中原地產10大屋苑周末和周日錄500個預約睇樓，按周再下滑8.3%，連跌兩周。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，大圍站鐵路上蓋新盤柏傲莊I周末日首輪開售，吸引大批準買家入票，項目最終收逾2.27萬個登記，成為1997年後新盤收票王，可見其受歡迎程度。全城聚焦大型新盤，項目亦凍結大批客源與資金，二手屋苑睇樓氣氛難免受壓，相信要待新盤熱賣過後，向隅客陸續回流二手市場，各區二手屋苑交投才會回升。

據美聯物業分行統計，周末和周日15個指標屋苑錄約442個預約睇樓，按周相若。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新界區接連有新盤推售，其中周六日發售的大圍新盤柏傲莊I入票反應熱烈，勢「一Q清枱」。隨一手市場持續熾熱，大市氣氛向好，儘管吸納客源，但亦刺激二手準買家入市意欲，故周末日二手屋苑睇樓活動按周靠穩。在疫情逐步緩和下，預料第四季陸續有新盤部署應市，一手市場將續成市場焦點，刺激購買力，部分向隅客或將回流二手市場，物業交投表現仍然看俏。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1320個客戶於周末日預約睇樓，按周微跌0.8%，連跌兩周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，大圍焦點項目柏傲莊I反應熾熱，反映市場存在大批購買力；然而，由於二手新增筍盤不足，買家焦點傾向一手市場，導致周末日二手預約睇樓量續偏軟。