德祥地產(00199)及市區重建局發展的深水埗海壇街205號海珀，推出首批50伙，入場單位折實售價536.7萬元，折實呎價18965元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市場對市區新樓需求殷切，海珀首批單位價格較鄰近新盤有一定折讓，甚具吸引力，短期勢凍結區內購買力。
他指出，海珀首批單位按折實呎價計，較現時同區新盤項目有約一成折讓，預料吸引不少上車及投資客戶捧場。他預計，海珀租值亦會有不俗表現，鄰近West Park現呎租約45元水平，料海珀入伙後呎租可達約50元，回報率料約3厘水平，故是次項目料吸引不少投資收租客，佔比約兩至三成。
他稱，疫情放緩，本月多個全新盤相繼登場，加上發展商開價克制，購買力持續釋放，料全月交投量可望達約1200至1300宗；至於二手方面，預期全月可達約4500宗水平，樓價走勢亦見回穩。
