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2020年6月24日 新盤情報

中原料SEA TO SKY周六賣462伙可沽清

中原亞太區副主席陳永傑預計,長實(01113)旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY料今晚可破萬票,有機會成為今年票王,項目預計周六推售可一Q清袋,帶動本月一手成交料有1500宗。

他指出,今年上半年受疫情影響成交只有6800宗,交投慢了,相信下半年發展商將提速,料下半年有8000至9000宗,全年料1.6萬宗,現時租金回報普遍有2厘至3厘,相信資金將繼續流入,下半年仍會追捧物業。

中原按揭董事總經理王美鳳表示,為項目買家提供置業首選H按優惠,息率為全期銀行同業拆息加1.3厘,實際息率低至1.77厘,並有1.2%回贈,按揭成數高達樓價90%。

中原高級資深營業董事譚桂貞稱,日出康城商場8月正式啟用,有2萬呎超市,現時呎租約24至33元,料8月商場入伙後,租金可短期內可上升10%,料回報可達3厘或以上。

長實地產投資董事郭子威表示,商場啟用後,預計日出康城未來一年租金有20%升幅,呎租可達35至40元,相信可吸引租客轉租為買。

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